1 499 000 zł - do negocjacji!
DOM ROKIETNICA
62-090 Rokietnica
ul. Kosynierów 4
Powiat Poznański
PIĘTRO - drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie czeka na Ciebie:
🔹 Antresola (14,7m², 18,4 m² ze skosami) – z dwoma oknami, oddzielona od salonu szklaną ścianą, idealna jako domowa biblioteka, kącik do jogi lub pokój telewizyjny.
🔹 Dwie sypialnie (po 10m², 13 m² ze skosami) - idealne dla dzieci/młodzieży
🔹 Łazienka (4,6m², 6 m² ze skosami) – w pełni wyposażona, z prysznicem i wanną, oknem dachowym
🔹 Garderoba (4m², 5m² ze skosami) - system regałów i półek, z własnym oknem dachowym
🔹 Komunikacja (3,6m²)
PARTER:
🔹 Salon (40m²) - Centralnym punktem domu jest imponujący salon o powierzchni 40 m², którego sufit w najwyższym punkcie sięga aż 6 metrów! Przeszklona ściana oddzielająca go od antresoli na piętrze potęguje wrażenie przestrzeni i światła. To tutaj, przy kominku, będziesz spędzać zimowe wieczory, a latem przez ogromne drzwi tarasowe HS wyjdziesz prosto do ogrodu.
🔹 Kuchnia (9m²) - jest półotwarta na salon, co pozwala na kontakt z gośćmi podczas gotowania, ale jednocześnie zachowuje intymność. Jej największym skarbem jest oddzielna, zamykana SPIŻARNIA (1,5 m²) – marzenie każdego, kto ceni porządek i domowe przetwory.
🔹 Sypialnia (13,2m²) - zapewniająca ciszę i prywatność, z widokiem na zieleń ogrodu.
🔹 Gabinet (7,4m²) - zdealne miejsce do pracy zdalnej, tuż przy wejściu.
🔹 Łazienka (9m²) - wanna, prysznic, umywalka, toaleta, bidet, ogrzewanie podłogowe
🔹 Wiatrołap (4,6m²) - z dużą wbudowaną szafą, lustrem i ławeczką
🔹 Komunikacja (7,7m²)
🔹 Pomieszczenie techniczne (4,5m²) - z nowoczesnym piecem gazowym i miejscem na pralkę oraz suszarkę oraz z regałem pod wymiar
🔹 Garaż (32m²) – z wejściem obok drzwi frontowych
62-090 Rokietnica, ul. Kosynierów 4
🏡 ROKIETNICA - Wyjątkowy Dom Rodzinny
Opis
Zapraszam do zakupu komfortowego domu jednorodzinnego w malowniczej Rokietnicy, zaledwie 15 km od Poznania.
Ten dwukondygnacyjny dom z 2006 roku (po gruntownym remoncie w 2018) oferuje 173,5 m² powierzchni użytkowej na działce 926 m² – idealny dla rodziny z dziećmi, ceniącej przestrzeń, naturę i wygodę.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośredników!
Lokalizacja przy ślepej uliczce gwarantuje ciszę i brak ruchu samochodowego, a bliskość S11 i stacji PKP z dużym parkingiem buforowym zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania (15 min). W okolicy: nowoczesna szkoła podstawowa, liceum, hala sportowa, sklepy (Lidl, Biedronka, Aldi, Dino), nowo wybudowane centrum handlowe i plaża nad Jeziorem Pamiątkowskim – wszystko na wyciągnięcie ręki!
🌟 DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?
✅ Technologia THERMOMUR - energooszczędne rozwiązania
✅ Kompletny remont 2018 - docieplenie, nowa elewacja, piec gazowy
✅ Rok budowy: 2006 (gruntowny remont w 2018 r.)
✅ Liczba pokoi: 5 + przestronna antresola
✅ Duża przestrzeń – wysokość sufitu w salonie od 3 do 6m!
✅ Dwie łazienki
✅ Ogrzewanie podłogowe na parterze + kaloryfery
✅ Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, światłowód (szybki internet)
✅ Ogród: zadbany, z altaną, placem zabaw i owocującymi drzewami
✅ Zbiorniki na deszczówkę (2x1000L) - ekologiczne rozwiązania
✅ Spokojne sąsiedztwo - ślepo zakończona uliczka
🏠 UKŁAD DOMU – idealny dla rodziny
🌳 DUŻY OGRÓD - IDEALNY DO RELAKSU I RODZINNYCH SPOTKAŃ
🎪 Drewniany domek zabaw - ze zjeżdżalnią i ścianką wspinaczkową, huśtawka i domek dla królików
🌳 Drzewa owocowe - orzech włoski, jabłonie, grusza, wiśnia, czereśnia, renkloda
🫐 Owoce jagodowe - maliny, borówki amerykańskie
🏡 Duży taras 30m² - bezpośrednie wyjście z salonu
🌿 Zadbany trawnik - gotowy do użytku
💦 Zbiorniki na deszczówkę (2x1m³) – niewidoczne, wkopane w ziemię
🧱 Nowoczesne ogrodzenie - duży podjazd, brama przesuwna + dwie furtki
Cena: 1 499 000 zł - do negocjacji!
Wideo
Lokalizacja
(+48) 888-163-858
Kontakt
DOM ROKIETNICA
🚊 IDEALNA KOMUNIKACJA Z POZNANIEM
🚄 Stacja PKP - nowoczesny dworzec z darmowym parkingiem P&R, częste połączenia
🛣️ Bezpośredni zjazd z S11 - szybki dojazd do Poznania
🚌 Zintegrowany system biletowy - autobusy do Poznania
⏰ 15-20 minut do centrum Poznania komunikacją publiczną
🏫 ROKIETNICA – SPOKOJNA I SZYBKO ROZWIJAJĄCA SIĘ MIEJSCOWOŚĆ Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ:
🎓 Nowoczesna szkoła podstawowa
🏫 Zespół szkół średnich (liceum, technikum, branżówka)
🏀 Hala sportowa i boiska
🛒 Sklepy: Lidl, Biedronka, Aldi, Dino, Chata Polska, Rossman, Pepco, Empik, Media Expert, CCC, Sinsay, Tedi, Worldbox, Maxi Zoo
🏖️ Jezioro Pamiątkowskie, Kierskie - plaża w pobliżu
🏬 Nowe centrum handlowe
💎 DODATKOWE ATUTY
🏰 Duży, wysoki salon z przestronną antresolą – unikatowa przestrzeń, która robi duże wrażenie
🪟 Rolety we wszystkich oknach (tarasowe z napędem elektrycznym)
🏗 Pełny remont w 2018r - elewacja, docieplenie, wymiana pieca, podłogi, kuchnia,
odmalowanie całego domu
🚪 Wszystkie drzwi wewnętrzne wymienione w 2018 roku
🎨 Wysokiej jakości farby (Caparol, Teknos)
🪜 Drewniane schody - eleganckie wykończenie
🚗 Garaż 32m² - brama segmentowa, 2 okna
DOM ROKIETNICA
Powierzchnia 173,5 m2
Dom wolnostojący
Wszystkie media
ul. Kosynierów 4, 62-090 Rokietnica
Powiat Poznański
woj. wielkopolskie
Ta strona została stworzona w kreatorze WebWave. Projekt i wykonanie Smart Pixel